Begin 2016 heeft, Condor Wessels, Roofwatcher betrokken bij de opnames c.q. inspecties en advisering voor de dakconstructie opbouw van Estel. Onze opdracht als bouwpartner was “onderzoek de mogelijkheden om alle daken te laten fungeren als luxe gebruiksruimtes”.
Na 3 maanden van intensief dakonderzoek en bouwfysische onderbouwingen hebben wij uiteindelijk een dakadvies en werkomschrijving uitgebracht. Alle daken zijn in kaart gebracht en beoordeeld, tevens zijn er nieuwe detailleringen door Roofwatcher gemaakt, hetgeen resulteerde in een dakadvies-werkomschrijving van 90 pagina’s.
Wij zijn tot de conclusie gekomen, gezien de prestatie verwachtingen voor het dak, om alle dakvlakken te slopen. Een nieuwe hoogwaardige aluminium dampremmer als basis voor de verdere opbouw.
Gevolgd door PIR isolatie gezien de lage opstand hoogtes en drukvastheid. Met een bijzondere FPO 1,6mm dik dakbaan als waterdichte duurzame en betrouwbare afdichting. Alle details zijn uitgevoerd zonder openvuur.
De keramische dakterrastegels 750x750x20mm, welke op verstelbare tegeldragers door ons worden aangebracht, geven het gehele gebouw een bijzondere exclusieve uitstraling.
Opdrachtgever, appartement eigenaren en de aannemer zijn bijzonder te spreken over onze manier van aanpak en uiteindelijke uitvoering die tot in de kleinste details is voorbereid. Onze uitgebreide werkomschrijving is tevens gebruikt als rode leidraad voor de gehele bouwplanning. Roofwatcher is trots om als bouwpartner te kunnen en mogen bedragen aan dit soort bijzonder complexe megabouwconstructies.
Historie
Het Estelgebouw:
Midden jaren ’70 was staalconcern Estel – juist ontstaan uit een fusie van Hoogovens te Velsen en Hoesch uit Dortmund – op zoek naar een nieuwe plek voor het hoofdkantoor. Het werd Nijmegen, geografisch gezien tussen de twee fabrieken in gelegen. De van oorsprong Hongaarse architect Alexander Bodon ontwierp voor Estel een kantoorgebouw met kruisvormige plattegrond en volledig opgebouwd uit beton, glas en – natuurlijk – staal. Naar boven toe liet Bodon het gebouw verspringen, zodat het als het ware een verlengstuk werd van de steile helling waarbij het was gebouwd. De terrasvormen lijken geïnspireerd door de sawah’s in Indonesië, een land dat de architect had bezocht enige tijd vóórdat hij deze opdracht had gekregen.
De begane grond van het kantoorgebouw bleef zoveel mogelijk open, zodat er vanaf de Barbarossastraat enig doorzicht zou blijven op de weidse Ooijpolder. Stalen kolommen op de begane grond dragen telkens een vierkant kruis, waarop kleinere stalen kolommen rusten, die op hun beurt de liggers van de verdiepingen dragen. Dankzij deze constructie dragen de gevels geen gewicht en konden deze grotendeels uit glas worden opgetrokken. De verdiepte tuin is van de hand van Mien Ruys. In 1976 was het gebouw voltooid. Nadat Estel in de jaren ’80 uiteen was gevallen, hield de provincie Gelderland er een tijd kantoor en in 1990 nam Nijmeegse ingenieurs- en architectenbureau Royal Haskoning het markante kantoorgebouw in gebruik. Het kantoorgebouw werd in 2003 op de gemeentelijke monumentenlijst geplaatst en was daarmee het jongste monument van de stad. Eind 2014 vertrok Haskoning en daarna startte de verbouwing van het complex tot luxe appartementen.
Bezoek ons showdak en bekijk de mogelijkheden. De koffie staat klaar.
Projecten
