• 085 - 747 0057
  • beheer@roofwatcher.nl

Het estelgebouw

Het grootste keramische dakterras van Nederland

Begin 2016 heeft, Condor Wessels, Roofwatcher betrokken bij de opnames c.q. inspecties en advisering voor de dakconstructie opbouw van Estel. Onze opdracht als bouwpartner was “onderzoek de mogelijkheden om alle daken te laten fungeren als luxe gebruiksruimtes”.

Bouwteam partner

Na 3 maanden van intensief dakonderzoek en bouwfysische onderbouwingen hebben wij uiteindelijk een dakadvies en werkomschrijving uitgebracht. Alle daken zijn in kaart gebracht en beoordeeld, tevens zijn er nieuwe detailleringen door Roofwatcher gemaakt, hetgeen resulteerde in een dakadvies-werkomschrijving van 90 pagina’s. Wij zijn tot de conclusie gekomen, gezien de prestatie verwachtingen voor het dak, om alle dakvlakken te slopen. Een nieuwe hoogwaardige aluminium dampremmer als basis voor de verdere opbouw. Gevolgd door polyisocyanuraan isolatie gezien de lage opstand hoogtes en drukvastheid. Met een bijzondere FPO 1,6mm dik dakbaan als waterdichte duurzame en betrouwbare afdichting. Alle details zijn uitgevoerd zonder openvuur. De keramische dakterrastegels 750x750x20mm, welke op verstelbare tegeldragers door ons worden aangebracht, geven het gehele gebouw een bijzondere exclusieve uitstraling. Opdrachtgever, appartement eigenaren en de aannemer zijn bijzonder te spreken over onze manier van aanpak en uiteindelijke uitvoering die tot in de kleinste details is voorbereid. Onze uitgebreide werkomschrijving is tevens gebruikt als rode leidraad voor de gehele bouwplanning. Roofwatcher is trots om als bouwpartner te kunnen en mogen bedragen aan dit soort bijzonder complexe megabouwconstructies.

Historie

Het Estelgebouw

Midden jaren ’70 was staalconcern Estel – juist ontstaan uit een fusie van Hoogovens te Velsen en Hoesch uit Dortmund – op zoek naar een nieuwe plek voor het hoofdkantoor. Het werd Nijmegen, geografisch gezien tussen de twee fabrieken in gelegen. De van oorsprong Hongaarse architect Alexander Bodon ontwierp voor Estel een kantoorgebouw met kruisvormige plattegrond en volledig opgebouwd uit beton, glas en – natuurlijk – staal. Naar boven toe liet Bodon het gebouw verspringen, zodat het als het ware een verlengstuk werd van de steile helling waarbij het was gebouwd. De terrasvormen lijken geïnspireerd door de sawah’s in Indonesië, een land dat de architect had bezocht enige tijd vóórdat hij deze opdracht had gekregen. De begane grond van het kantoorgebouw bleef zoveel mogelijk open, zodat er vanaf de Barbarossastraat enig doorzicht zou blijven op de weidse Ooijpolder.

Stalen kolommen op de begane grond dragen telkens een vierkant kruis, waarop kleinere stalen kolommen rusten, die op hun beurt de liggers van de verdiepingen dragen. Dankzij deze constructie dragen de gevels geen gewicht en konden deze grotendeels uit glas worden opgetrokken. De verdiepte tuin is van de hand van Mien Ruys.

In 1976 was het gebouw voltooid. Nadat Estel in de jaren ’80 uiteen was gevallen, hield de provincie Gelderland er een tijd kantoor en in 1990 nam Nijmeegse ingenieurs- en architectenbureau Royal Haskoning het markante kantoorgebouw in gebruik. Het kantoorgebouw werd in 2003 op de gemeentelijke monumentenlijst geplaatst en was daarmee het jongste monument van de stad.  Eind 2014 vertrok Haskoning en daarna startte de verbouwing van het complex tot luxe appartementen.

Estel residence

Nijmegen

Tegel totaal

Nijmegen

roofwatcher logo

Het ROOFWATCHER team van specialisten heeft al ruim 50 jaar ervaring in de daken branche.

Bedrijfshal Amersfoort

Rhepanol HFK dakbedekking

Uit onderzoek oude daken met Rhepanol® blijkt dat de dakbedekking nagenoeg niet verouderd. Daken van 30 jaar oud voldoen nog ruimschoots aan de productienormen voor nieuwe Rhepanol® dakbanen. FDT monitort daken welke ouder zijn dan 60 jaar, en die nog steeds voldoen aan de productienormen van de huidige producties.  Conclusie is dan ook dat Rhepanol® dakbanen nagenoeg niet verouderen. Grootonderhoud met Rhepanol® is gezien de veroudering niet nodig, ook algemeen onderhoud kan worden beperkt tot het schoonmaken van de afvoeren.

Na 20 jaar was de bestaande PVC dakbedekking toe aan vervanging. De bestaande PVC dakbedekking was volledig op, met als gevolg, grote lekkages. Roofwatcher heeft op dit pand het volledige dak gerenoveerd met Rhepanol dakbedekking. De opdrachtgever is nu voor minimaal 60 jaar ontzorgt m.b.t. zijn dak.

roofwatcher logo

Het ROOFWATCHER team van specialisten heeft al ruim 50 jaar ervaring in de daken branche.

De Lingeborgh

Nieuwbouw vestiging

O.R.S. Lek en Linge, vestiging de Lingeborgh zal een permanente uitbreiding gaan realiseren voor 300 leerlingen. Het wordt een solitair gebouw op de campus. De locatie grenst aan de Rabobank, de huidige fietsenstalling en de boomgaard aan de overzijde van het water. Het ontwerp bestaat uit een compact alzijdig gebouw. Het gebouw zal deels onder maaiveld worden gesitueerd (niveau 0). Dit souterrain bestaat uit de dubbele gymzaal met kleedruimten e.d. De hoofdentree is gesitueerd op niveau +1. Op dit niveau is er zicht in de gymzalen die zich uitstrekken over 2 bouwlagen. Alle daken worden voorzien van Rhepanol dakbedekking met een bewezen levensduur van 50 jaar. De gymzalen worden voorzien van dakbegroeiing.

roofwatcher logo

Het ROOFWATCHER team van specialisten heeft al ruim 50 jaar ervaring in de daken branche.

Port of Amsterdam

Renovatie loods 8

Havenbedrijf Amsterdam (Port of Amsterdam) pleegt periodiek onderhoud op de vastgoedbezittingen in het havengebied en heeft daarbij duurzaamheid en total cost of ownership als uitgangspunt. Bij de vernieuwing van de dakbedekking is gekozen voor Rhepanol mede omdat dit dakmembraan de levensduur van de op het dak te plaatsen zonnepanelen overschrijdt.

Rhepanol dakrenovatie

Loods 8

Rhepanol is een inert product het veroudert niet en scheidt geen vervuilende stoffen af. De aanschafkosten zijn misschien hoger dan die van andere dakbedekkingsproducten, als je kijkt naar de total cost of ownership zijn de uiteindelijke kosten aanzienlijk lager. Er is minder onderhoud nodig en je krijgt een premium product voor terug dat duurzamer is in het gebruik.

Het naoorlogse gebouw, loods 8, met betonnen dakbogen, indertijd en diverse keren daarna voorzien van bitumen dakbedekking. Bij de dakrenovatie is gebruikgemaakt van klittenbandsysteem (Grip-Fix) in combinatie met Rhepanol HFK.
Gezien de ligging van het gebouw, midden in het open havengebied, is gekozen voor Grip-Fix vanwege zijn stormvastheid. Door toepassing van Grip-Fix zijn er aanzienlijk minder naden op het dak aanwezig wat ten goede komt aan de productiviteit en de uiteindelijke kwaliteit.

Onze tevreden klant, Havenbedrijf Amsterdam, kan het dak van loods 8 de komende 60 jaar zorgeloos beheren.

roofwatcher logo

Het ROOFWATCHER team van specialisten heeft al ruim 50 jaar ervaring in de daken branche.

Apeldoorn

Rhepanol dakrenovatie bij 6 flats

Schone energie is een belangrijk onderdeel van onze maatschappelijke milieu doelstellingen. De toepassing van zonnepanelen op platte daken is een vanzelfsprekendheid geworden. Rhepanol is een 2,5mm dikke dakbedekking met een hoge ponsweerstand. Door de lichtgrijze kleur heeft het meer reflectiewaarde t.o.v. een zwarte dakbedekking.

De combinatie van Rhepanol en zonnepanelen is een veelvoorkomende oplossing en past perfect op een Rhepanol-daksysteem. Door de enorme lange levensduur van Rhepanol( >60 jaar) en steeds langer wordende levensduren van zonnepanelen ( >40jaar)  hoeven tussentijds met een Rhepanol-daksysteem  niet de zonnepanelen gedemonteerd te worden ( met alle beschadigingen van dien) om bij einde levensduur van een ander soort daksysteem de dakbedekking te vervangen.

Meer projecten

roofwatcher logo

Het ROOFWATCHER team van specialisten heeft al ruim 50 jaar ervaring in de daken branche.

Appartementen Deventer

Rhepanol HFK

Mooie renovatie van appartementen. Een bewuste keuze voor Rhepanol met bewezen levensduur van 60 jaar.  60 jaar geen zorgen meer over het dak.

Meer projecten

roofwatcher logo

Het ROOFWATCHER team van specialisten heeft al ruim 50 jaar ervaring in de daken branche.

Zwembad Rijen

Kunststof dakbedekking

Sportcomplex den Butter is multifunctioneel. Je kunt hier gebruik maken van een zwembad, sporthal en een wellnessruimte. Roofwatcher heeft hier de daken mogen voorzien van hoogwaardige kunststofdakbedekking. Diverse daken zijn door Roofwatcher voorzien van speciale kunststof roeven. Hierdoor krijgen de daken een bijzondere klassieke en duurzame uitstraling.

Bovenstaand project geeft aan dat Roofwatcher hét gespecialiseerde dakdekkersbedrijf is voor nieuwbouw, renovatie en onderhoud van sportcomplexen.

Meer projecten

roofwatcher logo

Het ROOFWATCHER team van specialisten heeft al ruim 50 jaar ervaring in de daken branche.

Nieuwbouwwijk Schiedam

Kunststof dakbedekking

ParkEntree is een nieuwbouwproject met 79 koopwoningen (bungalows en appartementen), 10 vrije sector huurwoningen en een fraaie lounge. ParkEntree in Schiedam is het eerste nieuwbouwproject, dat volgens het leefconcept Senior Smart Living is gerealiseerd. Ook Roofwatcher heeft hier zijn bijdrage aan gegeven m.b.t. duurzaamheid. ParkEntree biedt een woonomgeving die voor actieve senioren een enorme verrijking van het dagelijks leven kan betekenen. Niet alleen door op maat gemaakte, duurzame woningen te bieden, of comfortabele voorzieningen. Maar ook door bewoners te verbinden. Met gelijkgestemden, met hun eigen ontwikkeling en met hun omgeving. Roofwatcher heeft op dit grote nieuwbouw project de daken voorzien van een kunststofdakbedekking. Een kunststofdakbedekking waarop zonnepanelen kunnen worden geplaatst. Roofwatcher uw dakpartner als het gaat om duurzame visie.

Meer projecten

roofwatcher logo

Het ROOFWATCHER team van specialisten heeft al ruim 50 jaar ervaring in de daken branche.

Koopman

Rhepanol HFK

Opdrachtgever heeft bewust gekozen voor Rhepanol hfk. Betrouwbaarheid was voor deze opdrachtgever van groot belang. Het dak wordt voorzien van zonnepanelen. Roofwatcher in combinatie met Rhepanol dakbedekking heeft het vertrouwen aan opdrachtgever kunnen geven. Rhepanol dakbedekking kan onder alle omstandigheden functioneren. Onderhoud van het dakpakket moest tot een minimum worden beperkt vanwege het grote aantal zonnepanelen op het dak. Rhepanol verouderd niet, en dient dus ook niet te worden vervangen gedurende de levensduur van het gebouw. Wie in total cost of ownership denkt, komt automatisch uit bij Rhepanol.

Meer projecten

roofwatcher logo

Het ROOFWATCHER team van specialisten heeft al ruim 50 jaar ervaring in de daken branche.

Datacentrum

Rhepanol HFK

Opdrachtgever heeft bewust gekozen voor Rhepanol hfk. Het datacentrum moet onder alle omstandigheden kunnen functioneren. Waterdichtheid is alles. Onderhoud van het dakpakket moest tot een minimum worden beperkt vanwege het grote volume aan installaties op het dak.

Rhepanol verouderd niet, en dient dus ook niet te worden vervangen gedurende de levensduur van het gebouw. Wie in total cost of ownership denkt, komt automatisch uit bij Rhepanol.

Meer projecten

roofwatcher logo

Het ROOFWATCHER team van specialisten heeft al ruim 50 jaar ervaring in de daken branche.